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高层装修破坏承重墙,导致楼出问题,装修方不承担怎么办?

现在很多的不太正规的装修公司,个人感觉这些公司胆子都非常的大。只要业主提出来想拆改,就没有他们拆不了的,甚至连承重墙、柱、梁他都敢给切断,看着都是很吓人的。所以现在有朋友问:高层因为装修时破坏了承重墙,导致了整栋楼的坍塌,装修业主有无理赔偿,其余的业主怎么办?当然这只是个假设的问题,不可能装修时真的把楼给拆塌了。对于这个问题,个人也说出一些个人的观点。

装修时破坏承重结构的责任

大家应该都知道,在《建筑法》中有明确的规定。业主装修,严禁私自改动或者是拆除承重墙,梁,板,柱等等所有的墙体一次结构。如果违反条例的规定,将承担相应的法律责任。首先是承担恢复责任,其次要承担相应的赔偿责任。

一旦拆除承重墙,导致整栋楼出现结构变形倒塌等情况。我们所有的居民是可以向法院提起诉讼的要求,责任单位将承担相应的责任。就是上面说的,一是恢复原状,二是赔偿损失。可是在这个时候,装修的业主,拆承重墙,导致整栋楼都坍塌了,他也无力赔偿。首先告诉你,这位装修的业主拆除承重墙导致整栋楼坍塌,他肯定触犯了法律,是会被抓进去的。相应的财产会,被拍卖,然后来赔偿这个相应的损失。如果责任业主赔偿不起,那么就会由该地区的房管局房管站等房管部门对危楼进行加固处理等措施。

但是如果整栋楼都坍塌了,没办法在进行加固处理,复原等措施以后。那么我们大家只有寻求当地的人民政府来进行帮助了。希望人民政府能给我们相应的一些安置,来解决我们普通老百姓的一些问题。其余的措施估计也没有了,因为责任的业主都已经被抓起来了,财产也没有了,他也没办法来赔偿你。所以我们只能依靠政府了。

装修时需要注意的一些情况

在这里有必要跟大家说说,我们家里装修的时候哪些东西是不可以动的。首先就是家里所有的承重结构,如果大家分不清的话,那我们就简单的一点就是所有的钢筋混凝土结构,这里是指的是高层的框架或者框剪结构。如果是老式的砖墙,就是那种砖混结构的话,所有的墙都是不允许拆改的。

另外还有一点就是,整栋楼的外延结构不允许拆改,这里包括外延的保温,外延的造型等等。因为你一旦进行拆改,可能影响整栋楼的防水,对防水造成的破坏,以后就没办法进行修复了。

装修时发现私自拆改,我们应该怎么办

如果我们发现我们家的邻居,或者楼上,或者楼下装修的时候,进行私自的拆改。此时首先我们可以去劝阻他们,如果他们不听,我们可以向当地综合执法部门进行投诉,另外也可以向建设房屋管理部门进行投诉,也就是所谓的建筑质量监察部门。

大家千万不要以为别人家拆改跟我们家没有关系。整栋楼都是息息相关的,作为这栋楼里的居民应该相互体谅,而不能为了一己之私去擅自的随意拆改,否则出现责任问题,将要承担相应的严重的责任。



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